Kategorier
Bygg

Takläggare från Dalarna klättrar högt på listan

Något som kanske inte är så kul för en husägare är när taket måste bytas. Att ha en takläggare i Dalarna som kontrollerar med jämna mellanrum gör stor skillnad.

Anton hade bott i sitt hus i över tjugo år. Han hade renoverat eftersom och var noga med att se till att inget hann gå sönder utan var alltid ett steg före. Så var det även med husets tak som hade legat i många år och hade varit i bra skick vid inflyttningen.

I stället för att låta åren ta ut sin rätt på taket såg han till att regelbundet låta en takläggare göra besiktningar. På det viset behövde inte ett litet bekymmer bli till stora problem. Vissa gånger hade taket tvättats för att få bort beläggning och andra gånger behövde några få plattor bytas ut.

Lita på sin takläggare

Den takläggare från Dalarna han använt sig av alla år hade blivit en god vän. Det var en stor fördel att ha samma person som kom då denne visste allt om Antons tak och vad som behövde undersökas nästa gång. När det hade varit stormar hade han kommit över för att se att taket klarat sig.

Nu var det snart dags för besök igen men inte för inspektion eller små reparationer utan för att lägga om hela taket som tack vare takläggaren hade överlevt sig själv. Tillsammans med kollegor skulle de även denna gången lägga tegelpannor, Anton skulle ta hand om det nya lika noga som det gamla så att de kunde ligga i många år framöver.

Kategorier
Fastighet

Överlåtelsebesiktning som säkerhet i Stockholm

Ett hus kan ha många dolda fel, som inte ens ägaren känner till. Därför är det av största vikt att man utför en överlåtelsebesiktning vid husköp i Stockholm.

Antingen man köper ett nyare eller äldre hus så kan det finnas en hel del dolda fel. Sådant som kan komma att kosta stora och dyra pengar framöver. Skulle man köpa ett sådant hus så är det lätt hänt att man klandrar den tidigare ägaren, men det kan finnas en hel del grova fel som inte ännu har visat sig på ytan, och därför har inte ägaren någon aning om att de finns.

Om man ska köpa ett hus så är det därför mycket viktigt att man lägger pengar på att boka en överlåtelsebesiktning. En besiktning som visar ifall huset i Stockholm har några fel och brister som inte syns på ytan. Eller så kan man även ta reda på ifall fel och brister som syns är allvarliga eller ej.

Tryggheten i en överlåtelsebesiktning i Stockholm

Genom att man har utfört en överlåtelsebesiktning i Stockholm så kan man känna sig betydligt säkrare som husköpare. Det är inte enbart en besiktning där man får veta hur det står till med huset, utan man har även en trygghet som gäller ifall besiktningsmannen gjort något fel. Eller missat något som fanns vid besiktningstillfället.

På det viset kan man känna en mycket stor trygghet vid sitt husköp, och även veta ifall det pris man betalar är det korrekta när det gäller skicket.

Kategorier
Sanering

Asbestsanering utförs i Stockholm

Vad vet du om asbestsanering i Stockholm? Här kommer en liten informativ text som kan öppna dina ögon för vad det rent allmänt innebär att sanera asbest.

Först och främst ska området där det ska saneras spärras av ordentligt så att man höjer säkerheten och förebygger att arbetet med asbest inte sprider sig till andra ställen än själva arbetsplatsen. Asbest är nämligen inget att leka med när det gäller hälsan hos alla som är i närheten.

Själva asbesten ska samlas i täta förpackningar när den är nedriven från en byggnad. Alltså stoppas det material som innehåller asbest ner i tätslutande plastförpackningar. Sedan märker man dessa påsar med en text där det står asbest. En varningstext helt enkelt, så att ingen öppnar påsen och andas in dammet.

Asbestsanering utförs för din säkerhet

En människa som blivit utsatt för asbest märker inte av det själv förrän det är för sent. Det kan ta flera decennier innan det infinner sig några som helst symptom. Asbest virvlar upp vid rivning av byggen och dammet stannar kvar i luften i flera dagar. Det har en förmåga att orsaka en slags plack i lungsäcken. Detta i sin tur kan göra att det blir en form av förtjockning i lungorna eller just i lungsäcken.

Att utföra asbestsanering i Stockholm är ett sätt att förebygga alla dessa sjukdomsfall som orsakas av asbest. Bland annat kan inandning av asbest leda till cancer i lungorna, en inte alltför trevlig upplevelse. En sådan upplevelse kan nog de flesta tycka är skönt att vara utan.

Kategorier
Bygg

Ökade förvaringsmöjligheter med pallställ

Idag används lastpallar för att frakta en mängd olika typer av gods. Det är pallar som ibland behöver förvaras i pallställ. En slags hyllor för pallar.

När man började använda lastpallar för att frakta gods på medförde det även andra slags behov. Till exempel behov av utrustning och maskiner, för att enkelt kunna hantera pallarna. Och idag finns det en stor mängd olika utrustningar och maskiner som har gafflar för att enkelt kunna ta tag i en pall och flytta den.

Men det är inte enbart utrustning för hantering som har tillkommit i pallarnas värld. Man har även kommit på en smart hylla som gör att pallarna enkelt kan förvaras. Hyllor som har allt som en normal bokhylla har, förutom själva hyllplanen. Det är pallarna själva som blir hyllplan i pallstället.

Pallställ för lätt och tung vikt

Om man har ett behov av att kunna lagra pallar så kan man köpa skräddarsydda pallställ. Allt för att det ska passa för lokalen man har i åtanke. Idag finns det några olika typer av pallställ på marknaden. De kan skilja sig åt i storlek men även stabilitet. Allt för att uppfylla köparens önskemål.

Beroende på vad som ska lagras, kan man besluta sig för att välja ett pallställ som är tåligt och som är smidigt nog för att kunna orka med lägre vikter. Men man kan även välja ett stabilt pallställ som orkar med mycket höga vikter. Vissa pallställ är också exempelvis mycket höga. Det kan behövas på stora magasin och i andra större lagringshallar.

Kategorier
Återvinning

Hjälp att ta hand om schaktmassor i Stockholm

Schaktmassor är det material som blir över när man gräver, bygger eller sopar gator i Stockholm. Vid rätt hantering kan materialet förädlas och återvinnas.

Det finns anledning att undra vart allt tar vägen när det blir högar av vad som ser ut som skräp vid ett bygge eller längs en nysopad gata. För ett tränat öga är det inte skräp utan potentiella säljbara produkter som ligger där. Men det krävs mycket kunnande och en hel det utrustning för att utföra förändringen.

Företag som arbetar med att förädla schaktmassor tar emot det mesta. Blöt och torr jord, lera, asfalt, betong och sopsand är bara exempel på vad som går att förädla och återvinna. Alla tjänar på att det återvinns. Den största vinsten finns emellertid i naturen där resurser sparas genom återanvändning.

Man fraktar bort schaktmassor från Stockholm till en behandlingsanläggning

I takt med långsiktigt tänkande och modern miljömedvetenhet kan schaktmassor i Stockholm komma till nytta. Det fanns en tid när allt bara lades på hög eller dumpades i havet. Med ökade mängder material och risker med förorening insåg man att det inte var hållbart. Material som kan vara förorenat sorteras numera ut och analyseras innan man börjar arbeta med det.

Det är i första hand den som levererar schaktmassorna som är ansvarig för att deklarera materialets beskaffenhet. Material som inte går att återvinna eller avgifta hamnar på deponi. Företag som arbetar med att förädla schaktmassor bidrar till en renare miljö och bättre användning av jordens resurser.

Kategorier
Mäklare

Så hittar du din nästa (och bästa!) mäklare i Uppsala

Är det ens möjligt att utse den som är bäst mäklare i Uppsala? Behövs det ens? Staden har många fullt kompetenta mäklare som alla kan göra dig en god affär.

Är det dags att välja mäklare i Uppsala? Spännande! Som tur är finns det gott om fina mäklarfirmor i Sveriges fjärde största stad, med mer än 200 000 invånare. Eller, är det verkligen tur? Gör inte det stora utbudet av mäklare att det kommer bli väldigt svårt att välja? Och du som tyckte att det var svårt nog att bestämma vilken typ av boende du var ute efter …

Faktiskt spelar det inte vansinnigt stor roll vilken mäklare du väljer. Självklart är inte alla mäklare likadana. De flesta har vissa specialområden, som till exempel dyrare lägenheter eller affärslokaler. Men i princip alla mäklare kan förmedla i princip vilket objekt som helst på ett fullgott sätt. Det ingår i yrket.

Grundlig research inför valet av mäklare

Ändå kanske du vill ge dig den på att hitta den bästa mäklaren i Uppsala. Och då ska du självklart göra det. Kavla upp ärmarna och lyft telefonluren. Kanske kan du till och med kontakta olika mäklare undercover, för att se vad de går för? Om du spelar en riktigt svår kund i telefon, kommer du snabbt se om mäklaren finner sig i besvärliga situationer eller ej.

Du kan naturligtvis också välja den lite mer traditionella vägen och be om referenser. Kanske har du vänner som sålt lägenhet nyligen och fått ett oväntat bra pris? Det kan vara mäklarens förtjänst. Då bör du självklart be om kontaktuppgifterna direkt till den mäklare som hjälpt dem med försäljningen. Nöj dig inte med telefonnumret till växeln.

Kategorier
Allmänt

Så fungerar organisk sökmotoroptimering (SEO)

Här tittar vi närmare på vad organisk sökmotoroptimering (SEO) är, hur det fungerar och hur man kan arbeta med det,
När det handlar om SEO delas trafiken upp i organisk (förtjänad) trafik och trafik som man har köpt. Organiska besökare når en viss hemsida på grund av innehållet, vilket innebär att det är viktigt att jobba med hemsidans innehåll. Detta brukar kallas innehållsmarknadsföring, eller content marketing. Om ett företag får till ett bra innehåll som uppskattas av Google och andra sökmotorer så får hemsidan en hög ranking och driver in organisk trafik.
Köpt trafik kan se ut på olika sätt, exempelvis AdWords, där man betalar för att få en plats bland annonserna högst för ett eller flera sökord. Lyckad content marketing är i många fall en blandning av organisk SEO och köpt sökmotormarknadsföring. De båda metoderna förstärker helt enkelt varandra om det är rätt utfört.

Organisk SEO – fördelar och nackdelar

Jämfört med köpt trafik är den stora skillnaden tidsspannet och kvaliteten på trafiken. Organisk SEO kräver strategiskt tänk, långsiktighet och inte minst tålamod. Köpt trafik kan ge mer omedelbara resultat med kostar pengar.

Här är några starka skäl till att välja organisk SEO:

  • Besökare och avkastning fortsätter även när du inte längre betalar.
  • Du bygger något på längre sikt och ger en hemsida chansen att bli en auktoritet inom sitt område.
  • Det är en av de mest kostnadseffektiva metoderna inom digital marknadsföring.

Så kan du arbeta med organisk SEO

Det viktigaste är att utvärdera vilka affärsmål företaget och därefter skapa en strategi.

  • Vad vill du uppnå med hemsidan?
  • Vilka intressanta ämnen kan du använda för att locka trafik via Google.
  • Hur kan de nya besökarna konverteras och skapa affärsnytta?

Först och främst måste man starta en hemsida. För att nå framgångar inom organisk SEO är det bra att använda ett CMS och ett webbhotell. På det sättet är det lätt att få ordning på hemsidan från början i frågan om bland annat teknisk SEO. WordPress är ett bra tips – då får du ett bra tema och rätt plugins som ger en responsiv hemsida redan från start. Ett sämre webbhotell kan innebära långa laddningstider som påverkar rankingen negativt.

Viktigt att göra en ordentlig sökordsanalys

Nästa steg är att göra en ordentlig sökordsanalys för att få ordning på vilken trafik man siktar på och hur man ska bygga upp sidan för att få in sökorden under olika menyer. En logisk och lättorienterad struktur på hemsidan är en stark signal till Google och därför viktigt att få ordning på från första början. Det finns flera utmärkta verktyg för sökordsanalys.
Nästa fas är att skapa innehållet på sidan. Med hjälp av sidans tänkta innehåll kan du snabbt få fram idéer till artiklar som kan skrivas av en duktig SEO-copywriter, som gärna får vara expert på de relevanta ämnena för hemsidan. Genom ett utförligt och informativt innehåll fungerar organisk SEO som bäst.
Utöver texterna är det förstås också viktigt att hemsidan är snyggt designad med bra bilder. Det kan kosta en del, men gör stor skillnad när det handlar om att skapa liv åt en hemsida.

Kategorier
Allmänt

Hyra lägenhet Stockholm – frågor och svar

Om man ska peka på någonting negativt med vår svenska huvudstad så är det bostadsmarknaden. Eller, det handlar också om vem du frågar. Det är nämligen Stockholm som skapat möjligheten att göra en så kallad bostadskarriär. Du köper en bostad, du bor i den en viss tid och sedan säljer du då marknaden är som bäst – och har en vinst att lägga på en ny lägenhet där samma procedur sedan upprepas.

Detta är en fördel för de personer som lyckats få in en fot och som lyckats köpa en bostad – vilket emellertid inte är det lättaste med tanke på priser, amorteringskrav och, numera, en ränta som hela tiden stiger. Att hyra lägenhet i Stockholm har varit ett i det närmaste gigantiskt problem. Dels sett till svårigheten att de facto hitta en sådan och dels också sett till risken i att bli lurad. Det senare är tyvärr långt ifrån ovanligt. I den här texten tänkte vi ge lite goda råd om att hyra bostad i Stockholm och samtidigt ge lite information i övrigt om bostadsmarknaden. Vi gör detta genom att svara på några vanliga frågor:

Hur kan jag bli lurad om jag vill hyra lägenhet?

Det handlar om att folk ofta är desperata och i och med detta negligerar den sanning som alltid ligger i devisen – om det låter för bra för att vara sant. Det som sker är att man ofta betalar exempelvis en deposition och en månadshyra – svart – och att man sedan ser att både annons och uthyrare försvinner från jordens yta.

Hamnar man i den situationen så är det dels svårt att anmäla i och med att man själv betalat svarta pengar – dels så är det också svårt som en följd av att man skäms. Mörkertalet är stort!

Hur kan jag hitta en lägenhet att hyra?

Ett tips är att använda dig av en mer seriös webbplats än exempelvis Blocket. Det finns sidor på nätet som förmedlar bostäder och som fungerar som en bro mellan uthyrare och hyresgäster. Fördelen där är att alla måste verifiera sig via Bank-id och att man förbjudit exempelvis deposition och månadshyror i förskott. Dessutom så är sidorna enkla att söka på och filtrera sig fram till en bostad baserat på exempelvis område, kostnad och storlek. Det ger en trygg väg att hyra bostad.

Varför finns så få bostäder i Stockholm?

Det hela följer en viss logik. Stockholm har en enorm inflyttning – och har så haft under en längre tid. Detta i kombination med att man varit väl defensiv med att bygga bostäder och att en massa ombildningar skett har skapat en situation där det finns ganska få bostäder att hyra – och att de som finns också kan vara dyra. Att använda tipset vi nämnde ovan ger emellertid en större träffradie och en bättre chans att hyra bostad till skäliga priset. Man ska även veta att många som har svårt att hitta bostäder saknar det ack så viktiga kontaktnät som krävs. Det kan man få genom att registrera sig på just en sådan sida.

Kategorier
Badrum

Badrumsrenovering Stockholm – allmänna tips

En badrumsrenovering är ett komplext projekt och det bör man ha i åtanke om man planerar för en sådan. Till skillnad mot hur andra renoveringsprojekt ser ut så har man mindre marginaler sett till misslyckande. Ett fel blir kostsamt och exempelvis ett sämre materialval blir svårt att korrigera i efterhand. Därför ställer en badrumsrenovering i Stockholm höga krav på både utförande och på den initiala planeringen. Både gällande planering och utförande så bör man som privatperson ta professionell hjälp.

Ser man till fukt- och vattenskador så är badrummet tillsammans med köket de områden i hemmet som sticker ut i statistiken. Både dessa två rum har också gemensamt i att de under senare blivit allt populärare att göra om i. Ett nytt kök och ett nytt badrum adderar det lilla extra till en bostad och har dessutom en värdehöjande effekt. Men, det är rum som man inte kan ta några risker i när man renoverar. Ett icke-fackmannamässigt jobb kan komma att bli ytterst dyrt.

Försäkringsbolag har tydliga riktlinjer gällande detta och för många privatpersoner blir det en överraskning då olyckan väl är framme. Dels så är renoveringen inte utförd av fackmän och dels så har man heller inte dokumenterat arbetet på ett korrekt sätt. Det gör att man också får svårt att vinna ersättning mot försäkringsbolaget. Och, det finns även skräckexempel på där exempelvis en vattenskada spridit sig till grannen. Vilket innebär en enorm kostnad. Baserat på detta är rådet enkelt: ta professionell hjälp med både din köks- och badrumsrenovering i Stockholm.

Köpa bostad? Vem utförde badrumsrenoveringen?

Vi nämnde värdeökningen som kommer av en badrumsrenovering i Stockholm. Det bör man vara vaksam på om man står på andra sidan. Planerar du att köpa en bostad där en badrumsrenovering nyligen blivit utförd så ska du alltid se till att det finns tydlig information kring denna.

Inte sällan så handlar det nämligen om att säljaren tagit genvägar. Renoveringen sker inte för egen skull – den sker i syfte att maximera vinsten. Det innebär fusk med material, fusk med lösningar och fusk med utförandet. På ytan ser allt snygg ut, men under denna döljer sig problemen. Var vaksam på detta!

Hitta rätt företag för din badrumsrenovering i Stockholm

Avslutningsvis så tänkte vi ge några råd kring hur du hittar rätt företag för din badrumsrenovering. Ett tips för dig som saknar erfarenhet är att ta hjälp hela vägen. Välj totalentreprenad och få en stabil partner genom hela projektet – från planeringen, rivningen, dragning av avlopp och vatten, el- och installationer och hela vägen fram till kakelsättning och besiktning.

Totalentreprenad borgar för effektivare och säkrare jobb, men givet då också att du naturligtvis hittar rätt företag. Här är det viktigt att du säkerställer att företaget i fråga har behörighet, certifikat och att de är godkända för arbete i Våta Rum. Tänk även på att en branschtillhörighet är ett kvalitetsstämpel.

Referenser är viktiga. Du bör få nummer till några tidigare kunder och kontakta dessa för att få en bättre bild av vad du kan förvänta dig. Garantier på jobbet bör även det inkluderas i avtalet ni skriver. Kom även ihåg att betalningen sker när jobbet är färdigställt och besiktigat. Förskott? Det ska krävas en väldigt bra förklaring till varför det ska godkännas. Läs mer om badrumsrenovering på denna webbsida: stockholmsbadrumsrenovering.se

Kategorier
Okategoriserade

Så vet du att det är dags att laga tak

Som fastighetsägare så skall du egentligen besiktiga ditt tak minst en gång per år. Få gör tyvärr det vilket många gånger leder till att förfallet av taket hinner gå så långt att det blir skador på stommarna. Ett första steg är dock att göra en egen okulär koll. Du måste inte klättra upp på en stege om det känns otryggt utan kan titta från marken. 

Titta efter så att takpannorna inte har spruckit eller hamnat snett. Skadade eller sneda takpannor skyddar inte underlagstaket vilket kan leda till att det blir fukt och röta inne i huset. Se även över stuprör och hängrännor så att de inte sitter löst eller är trasig. Vatten som rinner på fasaden kan även det leda till fuktskador. 

Misstänker du att något inte är som det skall kan du kontakta en besiktningsman som specialiserat sig på tak. Om något inte är som det ska kan denne ge dig råd om hur du skall gå vidare. 

Anlita en seriös takläggningsfirma

Om taket är trasigt och behöver renoveras är det klokt att anlita en takläggningsfirma. Arbete på tak är farligt att utföra, även för yrkesmän. Privatpersoner skall helst inte försöka sig på att laga tak då de sällan har varken den kunskap eller skyddsutrustning som behövs för att arbetet skall blir rätt och säkert utfört. 

Innan du anlitar en takläggningsfirma skall du fråga efter referenser. Det finns många takläggare i Stockholm och det är viktigt att du anlitar en duktig och seriös firma som inte utsätter varken dig eller sina anställda för onödiga risker. 

Nödvändigt att renovera tak

Om du fått rådet av en besiktningsman att renovera taket omgående så skall du inte vänta med renoveringen. Det kan tyckas vara både kostsamt och tråkigt att renovera sitt tak men det är absolut nödvändigt. Börjar det regna in så tar det inte lång tid innan du får omfattande fukt och vattenskador i hela huset och det kommer vara både omständigt och dyrt att ta hand om. 

Att renovera taket är en investering som du har nytta av i flera år och det kommer höja värdet på ditt hus. Man brukar säga att papptak håller cirka 10-15 år, tegelpannor i cirka 30 år och plåttak i upp till 40 år. Om du bor i ett hus med tegelpannor eller plåttak är alltså sannolikheten stor att du endast behöver renovera taket en eller två gånger i ditt liv. 

Mer om takläggning: stockholmtakläggare.se